Hoe koop ik een woning

Zodra de website live is kun je een account aanmaken. Dit doe je onder de knop 'aanmelden' in het menu van deze website. 

Aan de hand van in welke fase het project zich op dat moment bevindt kun je actie ondernemen in je eigen account. In de planning staat exact welke acties je moet uitvoeren. 

Zodra het mogelijk is geef je jouw woningvoorkeur door in je account. Let op: dit is niet je officiële inschrijving. 

Voor vragen over de woning, het opleverniveau, de oppervlakten van de woning en buitenruimte kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met de makelaar. Bekijk ook de veelgestelde vragen pagina op deze website. Wellicht staat je vraag hier tussen. 

Zodra de oriëntatiefase begint, vind je het woningaanbod, inclusief plattegronden en indicatieve prijzen, op onze website. Welke woning spreekt jou het meest aan? Geef je voorkeur aan in je account door op het hartje te klikken. Zo ben je goed voorbereid wanneer de verkoop begint en hoef je alleen nog het inschrijfformulier in te vullen en je voorkeuren te selecteren.

Je kunt dan ook een financiële check laten uitvoeren. Hiermee toon je aan dat je goed voorbereid bent op de aankoop van een woning en inzicht hebt in je financieringsmogelijkheden. Een financiële check geeft je bij de toewijzing van de woningen voorrang op kandidaten die geen financiële check hebben. 

Belangrijke voorwaarden: 

• De verklaring moet je maximale bestedingsruimte vermelden. Het bouwnummer waarvoor je je bij start verkoop inschrijft, moet binnen deze ruimte vallen;
• De namen in de financiële check moeten overeenkomen met de personen die zich bij start verkoop inschrijven voor een bouwnummer;  
• De verklaring moet zijn opgesteld door een erkend financieel adviseur;
• De financiële check mag bij de start van de verkoop niet ouder zijn dan drie maanden. 

Zodra de oriëntatiefase begint en het woningaanbod online staat vind je een voorbeeld document financiële check op de website. Het is ook mogelijk om je (erkend) financieel adviseur een eigen verklaring op te laten stellen. Let op: de verklaring moet minimaal de gegevens bevatten die in het voorbeeld document worden gevraagd.

Disclaimer: Dura Vermeer ziet geen financiële gegevens van (potentiële) kopers. Wij krijgen alleen te horen of jouw woningvoorkeur haalbaar en betaalbaar is.

Om in aanmerking te komen voor een woning, dien je het inschrijfformulier in te vullen. Dit kan vanaf het moment dat deze open staat tot het moment van sluiting. Let goed op de volgende stappen:

Het inschrijfformulier in je accountomgeving wordt geopend. Zorg ervoor dat je het inschrijfformulier volledig invult voordat de inschrijfperiode sluit. Geef op het inschrijfformulier duidelijk aan welke bouwnummers jouw voorkeur hebben en breng daar een duidelijke prioritering in aan. Je mag hierbij een 1ste, 2de, 3de, 4de, en 5de voorkeur aangeven. Denk goed na over deze volgorde, want die kan later niet worden gewijzigd vanwege de toewijzingscriteria. Je kunt ook aangeven dat je in aanmerking wilt komen voor beschikbare woningen van hetzelfde type als jouw voorkeurswoningen niet meer beschikbaar zijn.

Het uploaden van een financiële check geeft je voorrang bij de toewijzing van de woningen ten opzichte van kandidaten die dit niet doen. Het bouwnummer waarvoor je je inschrijft, moet binnen de bestedingsruimte vallen die in de financiële check is opgenomen.

Zorg ervoor dat je jouw inschrijving afrondt vóór de sluitingsdatum door het formulier digitaal te ondertekenen en op de knop 'inschrijven' te drukken. Als je deze stap overslaat, wordt je inschrijving niet meegenomen.

Na de sluiting van het inschrijfformulier gaat onze online ‘matchmaker’ aan de slag met de toewijzing van de woningen. Hierbij worden de volgende criteria gehanteerd:

• Maximale spreiding: We hanteren een toewijzingsproces met als doel maximale spreiding en het zoveel mogelijk tegemoetkomen aan de eerste en tweede voorkeur van onze kandidaten. Geef alleen de woningen op waarin je echt geïnteresseerd bent, zodat we jouw voorkeuren optimaal kunnen matchen.

• Financiële check: Als je de enige bent met een voorkeur voor een specifiek bouwnummer, maar geen financiële check hebt ingediend, geven we voorrang aan een kandidaat die wel een financiële check heeft gehad. 

Als je een woning toegewezen krijgt word je gebeld met het goede nieuws en wordt er direct een afspraak ingepland bij de makelaar. Tijdens dit gesprek wordt het project, de toegewezen woning, de financiering en de contractvorming besproken. Na een positief gesprek met de makelaar plannen we een afspraak in voor de ondertekeningen van de koop- en aanneemovereenkomst. 

Samen met de makelaar wordt de koop-aanneemovereenkomst doorgenomen. Je kunt in dit gesprek alle vragen stellen over de inhoud van de overeenkomst. Als alles duidelijk is en jullie persoonlijke gegevens zijn ingevuld in de overeenkomst kan deze worden ondertekend. Gefeliciteerd, je hebt een nieuwbouwwoning gekocht!

Na de aankoop maak je van het huis jouw thuis. Laat je inspireren en creëer moodboards om je ideale inrichting te visualiseren. Kies je droomkeuken, badkamer en toilet, en voeg optioneel wand- en vloerafwerking toe bij THUIS, de showroom van Dura Vermeer. Hier kun je ook inspiratie opdoen voor kleuren, materialen en stijlen, zodat je woning perfect aansluit bij jouw persoonlijke smaak en voorkeuren.

De keuzes zijn gemaakt, de grond is geleverd en het werk is voorbereid: de bouw kan beginnen! In deze periode houden we je uiteraard op de hoogte van de bouw en ben je van harte welkom op de geplande kijkmiddagen. 

De bouw is bijna voltooid: de woningen worden binnenkort opgeleverd. We wensen je veel geluk in jouw droomwoning!